🏙 Immobilier à Melun : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Doré — Melun (77000)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Doré à Melun, pour un total de 657 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 751 €/m² (+7 % par rapport à la médiane de Melun, 2 571 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 2 529 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 849 €/m² |
📋 Portrait de Rue Doré
Le bâti de Rue Doré à Melun : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (44 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 36 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 22 lots (jusqu'à 299).
Côté gestion, 71 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CABINET MONTESQUIEU ASSET MANAGEMENT, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 20 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 751 €/m² pour les appartements, soit 7 % au-dessus de la médiane de Melun.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Doré
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET MONTESQUIEU ASSET MANAGEMENT | 2 | 40 |
| CTRE REGIONAL INFORMATION IMMOBILIERE | 1 | 299 |
| FONCIA SENART-GATINAIS | 1 | 141 |
| 4C IMMOBILIER | 1 | 54 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Doré
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 120 000 € | 2 609 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 152 000 € | 2 303 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 187 000 € | 2 968 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 141 000 € | 3 439 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 175 000 € | 2 652 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 90 000 € | 3 600 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 91 m² | 210 000 € | 2 308 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 245 000 € | 2 849 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 176 000 € | 2 316 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 185 000 € | 2 403 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 120 000 € | 3 871 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Doré à Melun ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue Doré à Melun, pour un total de 657 lots.
Quel est le prix au m² Rue Doré à Melun ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 751 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 571 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Doré à Melun ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET MONTESQUIEU ASSET MANAGEMENT (2), CTRE REGIONAL INFORMATION IMMOBILIERE (1), FONCIA SENART-GATINAIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Doré ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.