🏙 Immobilier à Pontault-Combault : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Charles Balezeaux — Pontault-Combault (77340)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Charles Balezeaux à Pontault-Combault, pour un total de 564 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 315 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Pontault-Combault, 3 876 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 545 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 789 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Charles Balezeaux
Le bâti de Avenue Charles Balezeaux à Pontault-Combault : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 56 lots (jusqu'à 495).
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 315 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Pontault-Combault.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Charles Balezeaux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| NG IMMOBILIER | 2 | 508 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Charles Balezeaux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 175 000 € | 3 804 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 279 000 € | 3 532 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 258 000 € | 4 526 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 122 000 € | 5 545 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 140 850 € | 3 130 |
| 06/2025 | Maison 3p | 71 m² | 275 000 € | 3 873 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 288 000 € | 3 789 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 250 000 € | 3 676 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 192 500 € | 4 278 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 32 m² | 151 000 € | 4 719 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 166 800 € | 4 766 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 265 400 € | 4 351 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Charles Balezeaux à Pontault-Combault ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Avenue Charles Balezeaux à Pontault-Combault, pour un total de 564 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Charles Balezeaux à Pontault-Combault ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 315 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 876 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Charles Balezeaux à Pontault-Combault ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : NG IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Charles Balezeaux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.