🏙 Immobilier à Combs-la-Ville : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Sommeville — Combs-la-Ville (77380)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Sommeville à Combs-la-Ville, pour un total de 646 lots. Les 19 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 600 €/m² (−10 % par rapport à la médiane de Combs-la-Ville, 2 902 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 2 286 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 604 €/m² |
📋 Portrait de Rue Sommeville
Le bâti de Rue Sommeville à Combs-la-Ville : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (30 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (30 % de chauffage collectif) ; seules 36 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 28 lots (jusqu'à 214).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, OPS 77, gère 3 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 600 €/m² pour les appartements, soit 10 % en dessous de la médiane de Combs-la-Ville.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Sommeville
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| OPS 77 | 3 | 178 |
| FONCIA SENART-GATINAIS | 2 | 338 |
| AGIMMO | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Sommeville
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 201 500 € | 3 198 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 131 500 € | 3 058 |
| 10/2025 | Maison 5p | 93 m² | 180 000 € | 1 935 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 45 m² | 117 000 € | 2 600 |
| 08/2025 | Maison 4p | 88 m² | 255 000 € | 2 898 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 172 000 € | 2 150 |
| 08/2025 | Maison 4p | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 71 000 € | 1 420 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 122 400 € | 2 604 |
| 04/2025 | Maison 1p | 20 m² | 162 000 € | 8 100 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 132 000 € | 2 640 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Combs-la-Ville
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Sommeville à Combs-la-Ville ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue Sommeville à Combs-la-Ville, pour un total de 646 lots.
Quel est le prix au m² Rue Sommeville à Combs-la-Ville ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (19 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 600 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 902 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Sommeville à Combs-la-Ville ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : OPS 77 (3), FONCIA SENART-GATINAIS (2), AGIMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Sommeville ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.