🏙 Immobilier à Combs-la-Ville : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Vaux la Reine — Combs-la-Ville (77380)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Vaux la Reine à Combs-la-Ville, pour un total de 167 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 194 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Combs-la-Ville, 2 902 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 958 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 489 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Vaux la Reine
Le bâti de Rue de Vaux la Reine à Combs-la-Ville : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (67 %) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 58 lots (jusqu'à 65).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 194 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Combs-la-Ville.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Vaux la Reine
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| OPS 77 | 1 | 65 |
| 4C IMMOBILIER | 1 | 58 |
| FONCIA SENART-GATINAIS | 1 | 44 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Vaux la Reine
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 230 000 € | 3 194 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 174 000 € | 3 783 |
| 03/2025 | Maison 3p | 78 m² | 268 000 € | 3 436 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 71 m² | 210 000 € | 2 958 |
| 02/2024 | Maison 5p | 130 m² | 360 000 € | 2 769 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Vaux la Reine à Combs-la-Ville ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue de Vaux la Reine à Combs-la-Ville, pour un total de 167 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Vaux la Reine à Combs-la-Ville ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 194 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 902 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Vaux la Reine à Combs-la-Ville ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : OPS 77 (1), 4C IMMOBILIER (1), FONCIA SENART-GATINAIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Vaux la Reine ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.