🏙 Immobilier à Combs-la-Ville : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Quincy — Combs-la-Ville (77380)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Quincy à Combs-la-Ville, pour un total de 322 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 880 €/m² (+34 % par rapport à la médiane de Combs-la-Ville, 2 902 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 833 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 880 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Quincy
Le bâti de Avenue de Quincy à Combs-la-Ville : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1994-2000 ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 35 lots (jusqu'à 142).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 880 €/m² pour les appartements, soit 34 % au-dessus de la médiane de Combs-la-Ville.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Quincy
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SENART-GATINAIS | 1 | 142 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 98 |
| FONCIA MARNE LA VALLEE | 1 | 35 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Quincy
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 160 000 € | 3 478 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 178 500 € | 3 880 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 154 750 € | 3 968 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 92 m² | 170 000 € | 1 848 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 430 000 € | 7 818 |
Annonces à Combs-la-Ville sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Combs-la-Ville
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Quincy à Combs-la-Ville ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Quincy à Combs-la-Ville, pour un total de 322 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Quincy à Combs-la-Ville ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 880 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 902 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Quincy à Combs-la-Ville ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SENART-GATINAIS (1), SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (1), FONCIA MARNE LA VALLEE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Quincy ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.