🏙 Immobilier à Combs-la-Ville : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Sermonoise — Combs-la-Ville (77380)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Sermonoise à Combs-la-Ville, pour un total de 130 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 857 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Combs-la-Ville, 2 902 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 857 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 325 €/m² |
📋 Portrait de Rue Sermonoise
Le bâti de Rue Sermonoise à Combs-la-Ville : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 78 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 857 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Combs-la-Ville.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Sermonoise
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| OPS 77 | 1 | 46 |
| FONCIA MARNE LA VALLEE | 1 | 26 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Sermonoise
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Maison 4p | 75 m² | 283 150 € | 3 775 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 110 000 € | 2 895 |
| 03/2025 | Maison 4p | 63 m² | 222 500 € | 3 532 |
| 03/2025 | Maison 2p | 35 m² | 170 000 € | 4 857 |
| 02/2025 | Maison 2p | 62 m² | 195 000 € | 3 145 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 69 m² | 121 000 € | 1 754 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |
| 05/2024 | Maison 4p | 77 m² | 130 016 € | 1 689 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Sermonoise à Combs-la-Ville ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue Sermonoise à Combs-la-Ville, pour un total de 130 lots.
Quel est le prix au m² Rue Sermonoise à Combs-la-Ville ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 857 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 902 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Sermonoise à Combs-la-Ville ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : OPS 77 (1), FONCIA MARNE LA VALLEE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Sermonoise ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.