🏙 Immobilier à Melun : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Belle Ombre — Melun (77000)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Belle Ombre à Melun, pour un total de 219 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 578 €/m² (+0 % par rapport à la médiane de Melun, 2 571 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 885 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 551 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Belle Ombre
Le bâti de Rue de Belle Ombre à Melun : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 20 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 578 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Melun.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Belle Ombre
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MAIHOME | 1 | 180 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Belle Ombre
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 185 100 € | 2 571 |
| 10/2025 | Maison 2p | 45 m² | 233 000 € | 5 178 |
| 07/2025 | Maison 4p | 65 m² | 353 670 € | 5 441 |
| 07/2025 | Maison 3p | 54 m² | 155 000 € | 2 870 |
| 07/2025 | Maison 3p | 56 m² | 252 000 € | 4 500 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 165 000 € | 2 500 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 167 000 € | 2 530 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 168 000 € | 2 585 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 118 000 € | 2 810 |
| 06/2024 | Maison 4p | 88 m² | 273 000 € | 3 102 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 118 400 € | 2 960 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Belle Ombre à Melun ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue de Belle Ombre à Melun, pour un total de 219 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Belle Ombre à Melun ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 578 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 571 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Belle Ombre à Melun ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MAIHOME (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Belle Ombre ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.