🏙 Immobilier à Melun : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Varenne — Melun (77000)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Varenne à Melun, pour un total de 115 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 909 €/m² (+13 % par rapport à la médiane de Melun, 2 571 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 500 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 984 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Varenne
Le bâti de Rue de la Varenne à Melun : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 18 lots (jusqu'à 24).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 909 €/m² pour les appartements, soit 13 % au-dessus de la médiane de Melun.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Varenne
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET MONTESQUIEU ASSET MANAGEMENT | 1 | 24 |
| 4C IMMOBILIER | 1 | 24 |
| MATERA | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Varenne
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 4p | 80 m² | 342 000 € | 4 275 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 170 000 € | 3 400 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 115 500 € | 2 567 |
| 04/2025 | Maison 4p | 90 m² | 310 000 € | 3 444 |
| 02/2024 | Appartement 5p | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 91 000 € | 3 250 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Varenne à Melun ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Varenne à Melun, pour un total de 115 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Varenne à Melun ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 909 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 571 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Varenne à Melun ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET MONTESQUIEU ASSET MANAGEMENT (1), 4C IMMOBILIER (1), MATERA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Varenne ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.