🏙 Immobilier à Melun : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Joyeux — Melun (77000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Joyeux à Melun, pour un total de 84 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 306 €/m² (−10 % par rapport à la médiane de Melun, 2 571 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 381 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 844 €/m² |
📋 Portrait de Rue Joyeux
Le bâti de Rue Joyeux à Melun : 100 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 60 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 306 €/m² pour les appartements, soit 10 % en dessous de la médiane de Melun.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Joyeux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| 4C IMMOBILIER | 1 | 35 |
| CABINET MONTESQUIEU ASSET MANAGEMENT | 1 | 17 |
| AGIMMO | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Joyeux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 167 500 € | 1 994 |
| 06/2025 | Maison 4p | 101 m² | 259 000 € | 2 564 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 93 m² | 157 500 € | 1 694 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 31 m² | 120 250 € | 3 879 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 143 000 € | 2 306 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Joyeux à Melun ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue Joyeux à Melun, pour un total de 84 lots.
Quel est le prix au m² Rue Joyeux à Melun ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 306 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 571 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Joyeux à Melun ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : 4C IMMOBILIER (1), CABINET MONTESQUIEU ASSET MANAGEMENT (1), AGIMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Joyeux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.