🏙 Immobilier à Melun : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Mariniers — Melun (77000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Mariniers à Melun, pour un total de 120 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 254 €/m² (−12 % par rapport à la médiane de Melun, 2 571 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 469 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 254 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Mariniers
Le bâti de Rue des Mariniers à Melun : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (80 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 42).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 254 €/m² pour les appartements, soit 12 % en dessous de la médiane de Melun.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Mariniers
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SENART-GATINAIS | 1 | 32 |
| JMB ETUDES SARL | 1 | 23 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Mariniers
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 42 m² | 119 000 € | 2 833 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 93 m² | 172 000 € | 1 849 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 160 000 € | 2 254 |
| 01/2025 | Maison 4p | 87 m² | 265 000 € | 3 046 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 48 m² | 105 000 € | 2 188 |
| 05/2024 | Maison 2p | 67 m² | 219 000 € | 3 269 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 110 000 € | 2 750 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Mariniers à Melun ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue des Mariniers à Melun, pour un total de 120 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Mariniers à Melun ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 254 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 571 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Mariniers à Melun ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SENART-GATINAIS (1), JMB ETUDES SARL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Mariniers ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.