🏙 Immobilier à Melun : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Louis Beaunier — Melun (77000)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Louis Beaunier à Melun, pour un total de 373 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 006 €/m² (+17 % par rapport à la médiane de Melun, 2 571 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 375 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 637 €/m² |
📋 Portrait de Rue Louis Beaunier
Le bâti de Rue Louis Beaunier à Melun : les immeubles sont 33 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 93 lots, jusqu'à 103).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 006 €/m² pour les appartements, soit 17 % au-dessus de la médiane de Melun.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Louis Beaunier
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGIMMO | 1 | 93 |
| 4C IMMOBILIER | 1 | 93 |
| FONCIA SENART-GATINAIS | 1 | 84 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Louis Beaunier
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 137 000 € | 3 605 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 172 000 € | 2 423 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 163 500 € | 2 637 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 78 m² | 200 000 € | 2 564 |
| 11/2024 | Maison 5p | 78 m² | 185 000 € | 2 372 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 29 m² | 109 000 € | 3 759 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 135 000 € | 3 375 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Louis Beaunier à Melun ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue Louis Beaunier à Melun, pour un total de 373 lots.
Quel est le prix au m² Rue Louis Beaunier à Melun ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 006 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 571 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Louis Beaunier à Melun ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGIMMO (1), 4C IMMOBILIER (1), FONCIA SENART-GATINAIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Louis Beaunier ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.