🏙 Immobilier à Melun : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Armand de la Rochette — Melun (77000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Armand de la Rochette à Melun, pour un total de 301 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 803 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Melun, 2 571 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 754 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 803 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Armand de la Rochette
Le bâti de Avenue Armand de la Rochette à Melun : les immeubles sont 75 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 20 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA SENART-GATINAIS, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 803 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Melun.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Armand de la Rochette
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SENART-GATINAIS | 2 | 57 |
| 4C IMMOBILIER | 1 | 206 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Armand de la Rochette
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 125 000 € | 2 273 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 117 000 € | 1 950 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 90 000 € | 3 333 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 68 000 € | 4 000 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 58 m² | 121 000 € | 2 086 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 85 525 € | 3 421 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Armand de la Rochette à Melun ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue Armand de la Rochette à Melun, pour un total de 301 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Armand de la Rochette à Melun ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 803 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 571 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Armand de la Rochette à Melun ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SENART-GATINAIS (2), 4C IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Armand de la Rochette ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.