🏙 Immobilier à Melun : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Presbytère — Melun (77000)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Presbytère à Melun, pour un total de 158 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 995 €/m² (+16 % par rapport à la médiane de Melun, 2 571 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 746 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 125 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Presbytère
Le bâti de Rue du Presbytère à Melun : 75 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 78 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET MONTESQUIEU ASSET MANAGEMENT, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 995 €/m² pour les appartements, soit 16 % au-dessus de la médiane de Melun.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Presbytère
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET MONTESQUIEU ASSET MANAGEMENT | 2 | 27 |
| CTRE REGIONAL INFORMATION IMMOBILIERE | 1 | 44 |
| 4C IMMOBILIER | 1 | 29 |
| AGIMMO | 1 | 14 |
| FONCIA SENART-GATINAIS | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Presbytère
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 194 800 € | 2 865 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 110 000 € | 3 548 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 100 000 € | 3 125 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 71 m² | 195 000 € | 2 746 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Presbytère à Melun ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue du Presbytère à Melun, pour un total de 158 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Presbytère à Melun ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 995 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 571 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Presbytère à Melun ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET MONTESQUIEU ASSET MANAGEMENT (2), CTRE REGIONAL INFORMATION IMMOBILIERE (1), 4C IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Presbytère ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.