🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Joseph Durandy — Nice (06200)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Joseph Durandy à Nice, pour un total de 449 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 925 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 4 694 €/m² |
| 2025 | 5 | 5 104 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Joseph Durandy
Le bâti de Avenue Joseph Durandy à Nice : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 21 lots (jusqu'à 331).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 925 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Joseph Durandy
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BORNE & DELAUNAY | 1 | 331 |
| AGENCE DU PORT | 1 | 64 |
| SOGEAIC | 1 | 30 |
| CABINET DE FRANCE | 1 | 12 |
| SOGEA SOC GEST ADMINIST IMMEUB | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Joseph Durandy
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 5p | 100 m² | 681 860 € | 6 819 |
| 10/2025 | Maison 4p | 135 m² | 875 910 € | 6 488 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 245 000 € | 5 104 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 390 000 € | 4 483 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 250 000 € | 5 102 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 480 000 € | 7 742 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 167 000 € | 5 387 |
| 12/2024 | Maison 5p | 150 m² | 755 000 € | 5 033 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 79 m² | 375 000 € | 4 747 |
| 11/2024 | Maison 4p | 100 m² | 716 600 € | 7 166 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 57 680 € | 978 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 149 300 € | 3 733 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Joseph Durandy à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue Joseph Durandy à Nice, pour un total de 449 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Joseph Durandy à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 925 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Joseph Durandy à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BORNE & DELAUNAY (1), AGENCE DU PORT (1), SOGEAIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Joseph Durandy ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.