🏘 Avenue du Grand Défends — Saint-Raphaël (83700)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Grand Défends à Saint-Raphaël, pour un total de 247 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 719 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Saint-Raphaël, 4 798 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 4 957 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 397 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Grand Défends
Le bâti de Avenue du Grand Défends à Saint-Raphaël : 30 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif) ; seules 10 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 6 lots, 64 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 719 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Saint-Raphaël.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Grand Défends
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 2 | 109 |
| ALARCON IMMOBILIERS | 2 | 27 |
| CAPITAL IMMOBILIER | 1 | 79 |
| ARGENS IMMOBILIER | 1 | 14 |
| ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER | 1 | 6 |
| CITYA MER ET SOLEIL | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Grand Défends
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Maison 5p | 139 m² | 638 540 € | 4 594 |
| 03/2025 | Maison 6p | 139 m² | 678 000 € | 4 878 |
| 01/2025 | Maison 5p | 144 m² | 943 330 € | 6 551 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 306 350 € | 4 197 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 53 m² | 243 650 € | 4 597 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 110 000 € | 3 929 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 69 m² | 367 000 € | 5 319 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 208 000 € | 5 073 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 23 m² | 105 000 € | 4 565 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 258 250 € | 6 456 |
| 06/2024 | Maison 4p | 122 m² | 595 000 € | 4 877 |
| 06/2024 | Maison 3p | 91 m² | 345 000 € | 3 791 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Grand Défends à Saint-Raphaël ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Grand Défends à Saint-Raphaël, pour un total de 247 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Grand Défends à Saint-Raphaël ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 719 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 798 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Grand Défends à Saint-Raphaël ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (2), ALARCON IMMOBILIERS (2), CAPITAL IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Grand Défends ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.