🏙 Immobilier à Épinay-sur-Orge : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Division Leclerc — Épinay-sur-Orge (91360)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Division Leclerc à Épinay-sur-Orge, pour un total de 242 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 500 €/m² (−30 % par rapport à la médiane de Épinay-sur-Orge, 3 595 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 397 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 603 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Division Leclerc
Le bâti de Rue de la Division Leclerc à Épinay-sur-Orge : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 108).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET COULON, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 500 €/m² pour les appartements, soit 30 % en dessous de la médiane de Épinay-sur-Orge.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Division Leclerc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET COULON | 2 | 132 |
| CABINET DEBAYLE SGDB | 1 | 84 |
| AGENCE IMMOBILIERE LORI | 1 | 24 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Division Leclerc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 190 000 € | 2 603 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 40 m² | 145 000 € | 3 625 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 106 000 € | 1 656 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 73 m² | 175 000 € | 2 397 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Division Leclerc à Épinay-sur-Orge ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Division Leclerc à Épinay-sur-Orge, pour un total de 242 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Division Leclerc à Épinay-sur-Orge ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 500 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 595 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Division Leclerc à Épinay-sur-Orge ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET COULON (2), CABINET DEBAYLE SGDB (1), AGENCE IMMOBILIERE LORI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Division Leclerc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.