🏙 Immobilier à Épinay-sur-Orge : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue d'Athis — Épinay-sur-Orge (91360)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue d'Athis à Épinay-sur-Orge, pour un total de 193 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 314 €/m² (+20 % par rapport à la médiane de Épinay-sur-Orge, 3 595 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 4 124 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 354 €/m² |
📋 Portrait de Rue d'Athis
Le bâti de Rue d'Athis à Épinay-sur-Orge : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (75 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 32 lots (jusqu'à 110).
Côté gestion, 50 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 314 €/m² pour les appartements, soit 20 % au-dessus de la médiane de Épinay-sur-Orge.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue d'Athis
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA IMMOBILIAS | 1 | 110 |
| CABINET DEBAYLE SGDB | 1 | 38 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue d'Athis
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 162 500 € | 4 392 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 178 000 € | 4 341 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 262 000 € | 4 367 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 190 000 € | 4 130 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 172 000 € | 4 300 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 168 220 € | 6 230 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 186 900 € | 4 248 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 225 000 € | 4 327 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 35 m² | 130 000 € | 3 714 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue d'Athis à Épinay-sur-Orge ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue d'Athis à Épinay-sur-Orge, pour un total de 193 lots.
Quel est le prix au m² Rue d'Athis à Épinay-sur-Orge ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 314 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 595 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue d'Athis à Épinay-sur-Orge ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA IMMOBILIAS (1), CABINET DEBAYLE SGDB (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue d'Athis ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.