🏘 Rue Edouard Vaillant — Bagnolet (93170)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Edouard Vaillant à Bagnolet, pour un total de 748 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 420 €/m² (−16 % par rapport à la médiane de Bagnolet, 5 238 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 4 007 €/m² |
| 2025 | 8 | 4 966 €/m² |
📋 Portrait de Rue Edouard Vaillant
Le bâti de Rue Edouard Vaillant à Bagnolet : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 19 lots (jusqu'à 636).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 420 €/m² pour les appartements, soit 16 % en dessous de la médiane de Bagnolet.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Edouard Vaillant
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GERARD SAFAR SAS | 1 | 636 |
| SOCIETE ORFILA DE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Edouard Vaillant
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 320 000 € | 5 246 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 444 000 € | 5 103 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 420 000 € | 4 828 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 91 m² | 350 000 € | 3 846 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 275 000 € | 5 189 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 87 m² | 399 000 € | 4 586 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 350 700 € | 6 617 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 317 000 € | 3 644 |
| 09/2024 | Maison 3p | 40 m² | 616 000 € | 15 400 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 53 m² | 183 100 € | 3 455 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 53 m² | 220 000 € | 4 151 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 85 m² | 232 750 € | 2 738 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Edouard Vaillant à Bagnolet ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue Edouard Vaillant à Bagnolet, pour un total de 748 lots.
Quel est le prix au m² Rue Edouard Vaillant à Bagnolet ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 420 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 238 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Edouard Vaillant à Bagnolet ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GERARD SAFAR SAS (1), SOCIETE ORFILA DE GESTION IMMOBILIERE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Edouard Vaillant ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.