🏙 Immobilier à Le Raincy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Allée des Hêtres — Le Raincy (93340)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Allée des Hêtres à Le Raincy, pour un total de 326 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 830 €/m² (−28 % par rapport à la médiane de Le Raincy, 3 946 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 792 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 894 €/m² |
📋 Portrait de Allée des Hêtres
Le bâti de Allée des Hêtres à Le Raincy : les immeubles sont 75 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (75 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 78 lots (jusqu'à 164).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 830 €/m² pour les appartements, soit 28 % en dessous de la médiane de Le Raincy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Allée des Hêtres
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE DE GERANCE RICHELIEU | 1 | 164 |
| FONCIA CHADEFAUX LECOQ | 1 | 93 |
| DONNA COPRO | 1 | 62 |
| CABINET IMMOBILIER RIVET-LENOBLE | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Allée des Hêtres
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 63 m² | 174 000 € | 2 762 |
| 10/2025 | Maison 6p | 160 m² | 580 000 € | 3 625 |
| 09/2025 | Maison 3p | 65 m² | 450 000 € | 6 923 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 150 000 € | 2 830 |
| 07/2025 | Maison 4p | 100 m² | 601 710 € | 6 017 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 210 000 € | 2 958 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 180 000 € | 3 529 |
| 02/2025 | Maison 4p | 66 m² | 390 000 € | 5 909 |
| 10/2024 | Maison 4p | 100 m² | 305 000 € | 3 050 |
| 07/2024 | Maison 4p | 150 m² | 550 000 € | 3 667 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 53 m² | 148 000 € | 2 792 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Allée des Hêtres à Le Raincy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Allée des Hêtres à Le Raincy, pour un total de 326 lots.
Quel est le prix au m² Allée des Hêtres à Le Raincy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 830 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 946 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Allée des Hêtres à Le Raincy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE DE GERANCE RICHELIEU (1), FONCIA CHADEFAUX LECOQ (1), DONNA COPRO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Allée des Hêtres ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.