🏘 Rue du Coq Francais — Les Lilas (93260)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Coq Francais à Les Lilas, pour un total de 569 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 754 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Les Lilas, 6 588 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 5 667 €/m² |
| 2025 | 5 | 7 568 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Coq Francais
Le bâti de Rue du Coq Francais à Les Lilas : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; seules 46 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 29 lots (jusqu'à 109).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA CHADEFAUX LECOQ, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 754 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Les Lilas.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Coq Francais
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA CHADEFAUX LECOQ | 2 | 132 |
| TRAGESTIM (TRANSACTION GESTION IMMOBILIERE) | 1 | 94 |
| CABINET LOUIS PORCHERET | 1 | 74 |
| CABINET CREDASSUR | 1 | 50 |
| CABINET GRILLAT | 1 | 29 |
| WALCH | 1 | 16 |
| CABINET AJOA GESTION | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Coq Francais
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 490 000 € | 6 806 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 315 000 € | 6 702 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 643 400 € | 7 846 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 280 000 € | 7 568 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 26 m² | 219 000 € | 8 423 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 94 m² | 570 000 € | 6 064 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 33 m² | 187 000 € | 5 667 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 135 000 € | 5 000 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 145 000 € | 5 179 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 94 m² | 730 150 € | 7 768 |
Annonces à Les Lilas sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Les Lilas
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Coq Francais à Les Lilas ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue du Coq Francais à Les Lilas, pour un total de 569 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Coq Francais à Les Lilas ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 754 €/m². Sur la commune, la médiane est de 6 588 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Coq Francais à Les Lilas ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA CHADEFAUX LECOQ (2), TRAGESTIM (TRANSACTION GESTION IMMOBILIERE) (1), CABINET LOUIS PORCHERET (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Coq Francais ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.