🏘 Rue de la Croix de l’Epinette — Les Lilas (93260)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Croix de l’Epinette à Les Lilas, pour un total de 328 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 531 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Les Lilas, 6 588 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 6 445 €/m² |
| 2025 | 5 | 6 531 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Croix de l’Epinette
Le bâti de Rue de la Croix de l’Epinette à Les Lilas : les immeubles sont 43 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 63 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 531 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Les Lilas.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Croix de l’Epinette
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| DOMUSVI CONSEIL IMMOBILIER | 1 | 181 |
| SARL BARRA-NACERI | 1 | 72 |
| ARCURE INVESTISSEMENT ET PATRIMOINE | 1 | 22 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Croix de l’Epinette
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 194 357 € | 9 718 |
| 12/2025 | Maison 2p | 49 m² | 485 000 € | 9 898 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 282 875 € | 7 444 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 320 000 € | 6 531 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 292 000 € | 6 489 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 137 000 € | 6 227 |
| 09/2024 | Maison 2p | 49 m² | 375 000 € | 7 653 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 300 000 € | 5 769 |
| 07/2024 | Maison 5p | 144 m² | 1 060 000 € | 7 361 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 142 400 € | 7 120 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Croix de l’Epinette à Les Lilas ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Croix de l’Epinette à Les Lilas, pour un total de 328 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Croix de l’Epinette à Les Lilas ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 531 €/m². Sur la commune, la médiane est de 6 588 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Croix de l’Epinette à Les Lilas ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : DOMUSVI CONSEIL IMMOBILIER (1), SARL BARRA-NACERI (1), ARCURE INVESTISSEMENT ET PATRIMOINE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Croix de l’Epinette ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.