🏘 Rue Gutenberg — Le Pré-Saint-Gervais (93310)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Gutenberg à Le Pré-Saint-Gervais, pour un total de 352 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 099 €/m² (+13 % par rapport à la médiane de Le Pré-Saint-Gervais, 6 288 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 7 727 €/m² |
| 2025 | 3 | 6 000 €/m² |
📋 Portrait de Rue Gutenberg
Le bâti de Rue Gutenberg à Le Pré-Saint-Gervais : 44 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (22 % de chauffage collectif) ; seules 30 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 18 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET CADOT-BEAUPLET, gère 4 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 099 €/m² pour les appartements, soit 13 % au-dessus de la médiane de Le Pré-Saint-Gervais.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Gutenberg
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET CADOT-BEAUPLET | 4 | 119 |
| CABINET HOCHE | 1 | 55 |
| SIMMOGEST | 1 | 33 |
| A.C.G.P- AGENCE CONSEIL GESTION PATRIMOINE | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Gutenberg
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 150 000 € | 6 000 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 250 000 € | 7 143 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 357 480 € | 5 586 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 430 000 € | 8 776 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 73 m² | 515 000 € | 7 055 |
| 02/2024 | Appartement 4p | 88 m² | 680 000 € | 7 727 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Le Pré-Saint-Gervais
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Gutenberg à Le Pré-Saint-Gervais ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue Gutenberg à Le Pré-Saint-Gervais, pour un total de 352 lots.
Quel est le prix au m² Rue Gutenberg à Le Pré-Saint-Gervais ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 099 €/m². Sur la commune, la médiane est de 6 288 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Gutenberg à Le Pré-Saint-Gervais ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET CADOT-BEAUPLET (4), CABINET HOCHE (1), SIMMOGEST (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Gutenberg ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.