🏘 Rue des Ruffins — Montreuil (93100)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Ruffins à Montreuil, pour un total de 242 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 968 €/m² (−34 % par rapport à la médiane de Montreuil, 5 968 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 870 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 075 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Ruffins
Le bâti de Rue des Ruffins à Montreuil : les immeubles sont 25 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 22 lots (jusqu'à 97).
Côté gestion, 50 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 968 €/m² pour les appartements, soit 34 % en dessous de la médiane de Montreuil.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Ruffins
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| EBR CONSEIL | 1 | 97 |
| G.IMMO | 1 | 22 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Ruffins
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Maison 4p | 63 m² | 327 000 € | 5 190 |
| 09/2025 | Maison 4p | 125 m² | 467 000 € | 3 736 |
| 07/2025 | Maison 3p | 68 m² | 405 100 € | 5 957 |
| 06/2025 | Maison 4p | 62 m² | 331 600 € | 5 348 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 262 000 € | 4 094 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 296 000 € | 4 055 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 71 m² | 271 000 € | 3 817 |
| 07/2024 | Maison 3p | 55 m² | 335 000 € | 6 091 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 73 m² | 293 000 € | 4 014 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 77 m² | 294 000 € | 3 818 |
| 01/2024 | Appartement 4p | 77 m² | 302 000 € | 3 922 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Ruffins à Montreuil ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue des Ruffins à Montreuil, pour un total de 242 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Ruffins à Montreuil ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 968 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 968 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Ruffins à Montreuil ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : EBR CONSEIL (1), G.IMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Ruffins ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.