🏘 Avenue Alphand — Saint-Mandé (94160)
31 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Alphand à Saint-Mandé, pour un total de 1 303 lots. Les 26 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 529 €/m² (−12 % par rapport à la médiane de Saint-Mandé, 8 515 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 7 600 €/m² |
| 2025 | 19 | 7 391 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Alphand
Le bâti de Avenue Alphand à Saint-Mandé : les immeubles sont 40 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (42 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; 65 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 34 lots (jusqu'à 123).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (20) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CABINET DUMOULIN, gère 5 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 27 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 529 €/m² pour les appartements, soit 12 % en dessous de la médiane de Saint-Mandé.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Alphand
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET DUMOULIN | 5 | 239 |
| FONCIA PARIS RIVE DROITE | 3 | 182 |
| PICPUS IMMOBILIER | 2 | 142 |
| CABINET IMMOBILIER ALEXANDRE GARRIGOS | 1 | 51 |
| FONCIA PARIS EST | 1 | 50 |
| MY SYNDIC | 1 | 30 |
| CABINET CHARPENTIER | 1 | 28 |
| CABINET GODEST IMMOBILIER | 1 | 25 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Alphand
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 44 m² | 300 000 € | 6 818 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 350 000 € | 6 604 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 298 000 € | 6 082 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 310 000 € | 6 889 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 338 000 € | 6 627 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 375 600 € | 7 825 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 387 000 € | 8 600 |
| 07/2025 | Maison 5p | 172 m² | 2 552 000 € | 14 837 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 297 600 € | 5 511 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 134 m² | 1 140 000 € | 8 507 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 289 540 € | 5 080 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 430 080 € | 8 960 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Alphand à Saint-Mandé ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 31 copropriétés rattachées à la voie Avenue Alphand à Saint-Mandé, pour un total de 1 303 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Alphand à Saint-Mandé ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (26 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 529 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 515 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Alphand à Saint-Mandé ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET DUMOULIN (5), FONCIA PARIS RIVE DROITE (3), PICPUS IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Alphand ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.