🏘 Rue de l'Alouette — Saint-Mandé (94160)
27 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de l'Alouette à Saint-Mandé, pour un total de 1 069 lots. Les 31 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 760 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Saint-Mandé, 8 515 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 8 765 €/m² |
| 2025 | 18 | 8 256 €/m² |
📋 Portrait de Rue de l'Alouette
Le bâti de Rue de l'Alouette à Saint-Mandé : les immeubles sont 42 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 48 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 27 lots (jusqu'à 213).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (17) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CABINET DUMOULIN, gère 2 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 32 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 760 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Saint-Mandé.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de l'Alouette
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET DUMOULIN | 2 | 253 |
| FONCIA VAL DE MARNE | 2 | 119 |
| SARL ADVISORING IMMOBILIER | 1 | 88 |
| MODERN'IMM GESTION IMMOBILIERE | 1 | 65 |
| SOCIETE ORFILA DE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 51 |
| FONCIA PARIS EST | 1 | 38 |
| AZ FONCIER | 1 | 31 |
| FONCIA PARIS RIVE DROITE | 1 | 26 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de l'Alouette
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 111 m² | 1 049 500 € | 9 455 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 354 300 € | 7 086 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 806 300 € | 10 337 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 379 900 € | 7 598 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 40 m² | 319 650 € | 7 991 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 408 000 € | 8 160 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 430 000 € | 7 288 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 71 m² | 659 900 € | 9 294 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 106 m² | 1 264 910 € | 11 933 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 110 m² | 1 132 650 € | 10 297 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 68 m² | 438 000 € | 6 441 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 520 000 € | 9 286 |
Annonces à Saint-Mandé sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Saint-Mandé
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de l'Alouette à Saint-Mandé ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 27 copropriétés rattachées à la voie Rue de l'Alouette à Saint-Mandé, pour un total de 1 069 lots.
Quel est le prix au m² Rue de l'Alouette à Saint-Mandé ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (31 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 760 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 515 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de l'Alouette à Saint-Mandé ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET DUMOULIN (2), FONCIA VAL DE MARNE (2), SARL ADVISORING IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de l'Alouette ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.