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🏙 Immobilier à Vincennes : prix, loyers, taxe foncière et évolution

🏘 Avenue de Paris — Vincennes (94300)

67 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Paris à Vincennes, pour un total de 2 822 lots. Les 80 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 375 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Vincennes, 8 583 €/m²).

67
Copropriétés immatriculées
2 822
Lots au total
8 375 €/m²
Prix médian des appartements
80
Ventes enregistrées (2024 et 2025)

Évolution du prix médian au m² (appartements)

AnnéeVentesPrix médian
2024328 347 €/m²
2025488 490 €/m²

📋 Portrait de Avenue de Paris

Le bâti de Avenue de Paris à Vincennes : 56 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (18 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 39 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 33 lots (jusqu'à 162).

Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (45) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CROSNIER SAS, gère 3 de ces copropriétés sur les 45 suivies par un syndic professionnel.

Sur le marché, 80 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 375 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Vincennes.

Période dominante
Avant 1949 (56 %)
Chauffage collectif
18 % · le gaz naturel
Avec ascenseur
39 %
Taille médiane
33 lots (max 162)
Syndic professionnel
100 %

Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).

🏛 Syndics professionnels de Avenue de Paris

CabinetCopropriétés dans la rueLots
CROSNIER SAS 3202
CABINET CHARPENTIER 3166
DAVID GESTION 2107
HERA IMMOBILIER SARL 2107
AGENCE JOFFARD SARL 297
FONCIA VAL DE MARNE 267
CABINET HUGUES VARTANIAN 238
CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT 1162

Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.

🏢 Les copropriétés de Avenue de Paris

SDC 118/120 PARIS 120 Avenue de Paris · 162 lots · syndic professionnel SDC 27 AV DE PARIS 27 Avenue de Paris · 129 lots · syndic professionnel SDC 170 AV DE PARIS 94300-VINCENNES 170 av de paris · 118 lots · syndic professionnel 134 AV DE PARIS VINCENNES 134 av de paris · 95 lots · syndic professionnel 1 bis avenue de Paris 1B av de paris · 89 lots · syndic professionnel 74 -76 AVENUE DE PARIS 74-76 av de paris · 88 lots · syndic professionnel 152 AVENUE DE PARIS 152 av de paris · 83 lots 98 Avenue de Paris - MS7064 98 Avenue de Paris · 77 lots SDC 96 avenue de Paris 96 av de paris · 70 lots · syndic professionnel 3 RUE CELINE ROBERT 170B av de paris · 70 lots · syndic professionnel SDC 60-62 AVENUE DE PARIS 60 av de paris · 70 lots · syndic professionnel SDC 10 AVENUE DE PARIS 94300 VINCENNES 10 av de paris · 69 lots · syndic professionnel 138 PARIS 138 av de paris · 65 lots · syndic professionnel SDC 124 AVENUE DE PARIS 124 av de paris · 61 lots · syndic professionnel 38-40 avenue de paris 38 av de paris · 57 lots · syndic professionnel SDC 44 AVE DE PARIS / 13 RUE JEAN MOULIN 44 av de paris · 55 lots · syndic professionnel SDC 55-57 AVENUE DE PARIS 57 av de paris · 53 lots · syndic professionnel 13 AVENUE DE PARIS 13 av de paris · 52 lots · syndic professionnel SDC 122 AVENUE DE PARIS 122 av de paris · 51 lots · syndic professionnel SDC 22 av e PAris VINCENNES 22 av de paris · 49 lots · syndic professionnel SDC 21 AVENUE DE PARIS - 94300 VINCENNES 21 Avenue de Paris · 48 lots · syndic professionnel SDC 90 AVE DE PARIS 90 av de paris · 46 lots · syndic professionnel 100 AVENUE DE PARIS 100 av de paris · 44 lots 168 BIS PARIS 168B av de paris · 40 lots 114-114 BIS AVENUE DE PARIS 114-114av de paris · 39 lots 102 AVENUE DE PARIS 102 av de paris · 39 lots DE PARIS AV 144 A VINCENNES GCB 144 av de paris · 39 lots 59 AVENUE DE PARIS 59 av de paris · 37 lots · syndic professionnel SDC 29 AVE DE PARIS 29 av de paris · 37 lots SDC 11 AV DE PARIS 11 av de paris · 36 lots · syndic professionnel SDC 128 AV DE PARIS 128 av de paris · 34 lots 172 AVENUE DE PARIS 172 av de paris · 34 lots 116 AVENUE DE PARIS 116 av de paris · 34 lots SDC 156 AVENUE DE PARIS 156 av de paris · 33 lots 20 PARIS 20 av de paris · 31 lots SDC 80 PARIS 80 av de paris · 31 lots 112 AVNUE DE PARIS 112 av de paris · 31 lots · syndic professionnel 33 AVENUE DE PARIS 33 av de paris · 31 lots · syndic professionnel SDC 56 AVENUE DE PARIS 56 av de paris · 31 lots 31 AVENUE DE PARIS 31 av de paris · 30 lots SDC 52 AVENUE DE PARIS 94300 VINCENNES 52 av de paris · 30 lots SDC 88 PARIS 88 av de paris · 28 lots 168 AVENUE DE PARIS 168 av de paris · 27 lots · syndic professionnel 15 AVENUE DE PARIS 15 av de paris · 27 lots · syndic professionnel SDC 14 avenue de Paris 14 av de paris · 27 lots · syndic professionnel 146 AVENUE DE PARIS 146 av de paris · 26 lots · syndic professionnel DE PARIS 23 Avenue de Paris · 25 lots · syndic professionnel 126 Paris-Vincennes 126 av de paris · 24 lots · syndic professionnel 140 AVENUE DE PARIS 140av de paris · 24 lots · syndic professionnel 39 AVENUE DE PARIS 39 av de paris · 24 lots · syndic professionnel 136 av de Paris 136 av de paris · 22 lots · syndic professionnel SDC 166 AVENUE DE PARIS 166 av de paris · 21 lots · syndic professionnel SDC 12 AV PARIS 12 av de paris · 21 lots · syndic professionnel SDC 36 PARIS 36 av de paris · 20 lots SDC 110 av de Paris VINCENNES 110 av de paris · 19 lots · syndic professionnel SDC 25 AVENUE DE PARIS 25 av de paris · 17 lots · syndic professionnel 35 / 35 bis avenue de Paris 35 av de paris · 17 lots 48 av de PARIS 48 av de paris · 17 lots 41 AVENUE DE PARIS 41 av de paris · 16 lots · syndic professionnel SDC_2 avenue de Paris 94300 Vincennes 2 av de paris · 16 lots · syndic professionnel 54 Avenue de Paris 54 av de paris · 15 lots · syndic professionnel 164Bis¨Paris Vincennes 164B av de paris · 14 lots · syndic professionnel 82/84 AVENUE DE PARIS 82 av de paris · 14 lots · syndic professionnel C0157 - SDC 158 PARIS 158 av de paris · 13 lots · syndic professionnel SDC 92 PARIS 92 av de paris · 11 lots · syndic professionnel 37 AVENUE DE PARIS 37 av de paris · 11 lots · syndic professionnel SDC 45 Avenue de Paris 45 av de paris · 8 lots

🏷 Dernières ventes dans la rue

DateBienSurfacePrix€/m²
12/2025 Appartement 1p 10 m² 89 000 € 8 900
12/2025 Appartement 3p 60 m² 508 814 € 8 480
12/2025 Appartement 1p 12 m² 102 000 € 8 500
12/2025 Appartement 3p 71 m² 755 000 € 10 634
12/2025 Appartement 4p 82 m² 680 000 € 8 293
11/2025 Appartement 3p 50 m² 335 000 € 6 700
11/2025 Appartement 1p 29 m² 247 923 € 8 549
10/2025 Appartement 3p 67 m² 440 000 € 6 567
10/2025 Appartement 2p 65 m² 450 000 € 6 923
10/2025 Appartement 2p 47 m² 330 000 € 7 021
10/2025 Appartement 2p 47 m² 340 000 € 7 234
10/2025 Appartement 3p 52 m² 390 000 € 7 500

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🏠 Biens à vendre ↗ 🔑 Locations ↗

Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.

📍 Autres rues de Vincennes

Toutes les rues de Vincennes →

Rue de Fontenay (88) Rue Diderot (58) Rue de Montreuil (56) Avenue de la République (46) Rue de la Jarry (34) Rue de la Prévoyance (34) Rue de Strasbourg (27) Rue des Laitières (27)

❓ Questions fréquentes

Combien de copropriétés compte Avenue de Paris à Vincennes ?

Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 67 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Paris à Vincennes, pour un total de 2 822 lots.

Quel est le prix au m² Avenue de Paris à Vincennes ?

D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (80 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 375 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 583 €/m².

Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Paris à Vincennes ?

Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CROSNIER SAS (3), CABINET CHARPENTIER (3), DAVID GESTION (2). La liste complète figure sur cette page.

Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Paris ?

Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.