🏘 Rue de Fontenay — Vincennes (94300)
88 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Fontenay à Vincennes, pour un total de 4 648 lots. Les 102 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 493 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Vincennes, 8 583 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 56 | 8 256 €/m² |
| 2025 | 46 | 8 737 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Fontenay
Le bâti de Rue de Fontenay à Vincennes : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (60 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (22 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 32 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 27 lots (jusqu'à 615).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (58) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 4 syndics bénévoles et 2 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 4 de ces copropriétés sur les 52 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 103 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 493 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Vincennes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Fontenay
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 4 | 237 |
| HERA IMMOBILIER SARL | 4 | 124 |
| CABINET LOUIS PORCHERET | 3 | 495 |
| SOCIETE DE GESTION ET D'ADMINISTRATION IMMOBILIERE | 3 | 80 |
| GESTION IMMO CONFIANCE | 3 | 78 |
| FONCIA VAL DE MARNE | 2 | 69 |
| BILLOT ET GIRARDOT | 2 | 47 |
| CABINET ETIENNEY MARNE IMMOBILIER | 1 | 615 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Fontenay
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 815 450 € | 10 590 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 344 200 € | 9 058 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 237 280 € | 9 491 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 345 000 € | 9 079 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 250 000 € | 8 333 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 362 000 € | 7 542 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 455 800 € | 8 139 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 468 000 € | 8 509 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 250 000 € | 8 621 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 360 000 € | 11 250 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 318 000 € | 9 938 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 673 570 € | 8 981 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Fontenay à Vincennes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 88 copropriétés rattachées à la voie Rue de Fontenay à Vincennes, pour un total de 4 648 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Fontenay à Vincennes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (102 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 493 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 583 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Fontenay à Vincennes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (4), HERA IMMOBILIER SARL (4), CABINET LOUIS PORCHERET (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Fontenay ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.