🏙 Immobilier à Vincennes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la République — Vincennes (94300)
46 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la République à Vincennes, pour un total de 1 622 lots. Les 51 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 677 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Vincennes, 8 583 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 25 | 8 893 €/m² |
| 2025 | 26 | 8 466 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la République
Le bâti de Avenue de la République à Vincennes : les immeubles sont 64 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 37 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 28 lots (jusqu'à 115).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (29) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, SEIFIC-PIERGUI, gère 4 de ces copropriétés sur les 26 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 53 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 677 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Vincennes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la République
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SEIFIC-PIERGUI | 4 | 140 |
| CABINET LOUIS PORCHERET | 3 | 183 |
| HERA IMMOBILIER SARL | 3 | 137 |
| CABINET BEGHIN ET COMPAGNIE | 3 | 102 |
| CABINET CHARPENTIER | 2 | 51 |
| GESTION IMMO CONFIANCE | 2 | 41 |
| CABINET MAHAUT GIRARD | 1 | 55 |
| COJEST | 1 | 50 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la République
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 7p | 107 m² | 1 145 000 € | 10 701 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 262 000 € | 8 452 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 478 880 € | 11 402 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 370 000 € | 10 278 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 664 000 € | 7 217 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 318 000 € | 6 766 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 42 m² | 369 000 € | 8 786 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 574 000 € | 7 653 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 460 000 € | 9 200 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 476 500 € | 8 824 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 208 500 € | 3 861 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 269 000 € | 7 472 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la République à Vincennes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 46 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la République à Vincennes, pour un total de 1 622 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la République à Vincennes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (51 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 677 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 583 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la République à Vincennes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SEIFIC-PIERGUI (4), CABINET LOUIS PORCHERET (3), HERA IMMOBILIER SARL (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la République ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.