🏘 Rue de Montreuil — Vincennes (94300)
56 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Montreuil à Vincennes, pour un total de 1 877 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 638 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Vincennes, 8 583 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 9 892 €/m² |
| 2025 | 15 | 9 038 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Montreuil
Le bâti de Rue de Montreuil à Vincennes : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (15 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 23 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 28 lots (jusqu'à 147).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (36) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, HERA IMMOBILIER SARL, gère 8 de ces copropriétés sur les 34 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 28 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 638 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Vincennes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Montreuil
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| HERA IMMOBILIER SARL | 8 | 224 |
| CABINET GRILLAT | 3 | 85 |
| CABINET BEGHIN ET COMPAGNIE | 2 | 100 |
| MATERA | 2 | 90 |
| CABINET EUROPAZUR | 1 | 147 |
| OLYMPI GESTION | 1 | 51 |
| CABINET MAHAUT GIRARD | 1 | 51 |
| SOCIETE DE GESTION ET D'ADMINISTRATION IMMOBILIERE | 1 | 39 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Montreuil
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 26 m² | 235 000 € | 9 038 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 518 100 € | 11 023 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 221 000 € | 7 621 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 993 000 € | 11 821 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 232 500 € | 6 643 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 304 000 € | 10 133 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 524 785 € | 9 902 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 543 000 € | 9 696 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 743 000 € | 10 319 |
| 04/2025 | Appartement 5p | 96 m² | 700 000 € | 7 292 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 207 729 € | 10 386 |
| 03/2025 | Maison 3p | 110 m² | 1 010 000 € | 9 182 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Montreuil à Vincennes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 56 copropriétés rattachées à la voie Rue de Montreuil à Vincennes, pour un total de 1 877 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Montreuil à Vincennes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 638 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 583 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Montreuil à Vincennes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : HERA IMMOBILIER SARL (8), CABINET GRILLAT (3), CABINET BEGHIN ET COMPAGNIE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Montreuil ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.