🏙 Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Général Leclerc — Saint-Maur-des-Fossés (94100)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Général Leclerc à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 310 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 618 €/m² (+26 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 6 618 €/m² |
| 2025 | 2 | 7 827 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Général Leclerc
Le bâti de Avenue du Général Leclerc à Saint-Maur-des-Fossés : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (43 % de chauffage collectif) ; 57 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 28 lots (jusqu'à 166).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 618 €/m² pour les appartements, soit 26 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Général Leclerc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 2 | 197 |
| ACV GESTION | 1 | 35 |
| CABINET GODEST IMMOBILIER | 1 | 28 |
| MANDA (EX- HELLO SYNDIC) | 1 | 20 |
| SYNDICITY | 1 | 19 |
| FONCIA VAL DE MARNE | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Général Leclerc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 3p | 33 m² | 313 840 € | 9 510 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 14 m² | 86 000 € | 6 143 |
| 11/2024 | Maison 4p | 100 m² | 600 000 € | 6 000 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 285 500 € | 5 710 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 34 m² | 225 000 € | 6 618 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 29 m² | 195 000 € | 6 724 |
| 01/2024 | Maison 6p | 138 m² | 816 500 € | 5 917 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Général Leclerc à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Général Leclerc à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 310 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Général Leclerc à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 618 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Général Leclerc à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA (2), ACV GESTION (1), CABINET GODEST IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Général Leclerc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.