🏘 Rue Marcel Sembat — Alfortville (94140)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Marcel Sembat à Alfortville, pour un total de 219 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 230 €/m² (+7 % par rapport à la médiane de Alfortville, 4 900 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 6 000 €/m² |
| 2025 | 1 | 4 459 €/m² |
📋 Portrait de Rue Marcel Sembat
Le bâti de Rue Marcel Sembat à Alfortville : les immeubles sont 44 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 47).
Côté gestion, le syndic professionnel ne gère que 29 % des copropriétés dont le type est connu (7), le reste relevant de 5 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 230 €/m² pour les appartements, soit 7 % au-dessus de la médiane de Alfortville.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Marcel Sembat
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| HOME IN TIME | 1 | 47 |
| FONCIA SENART-GATINAIS | 1 | 39 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Marcel Sembat
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 3p | 75 m² | 465 000 € | 6 200 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 165 000 € | 4 459 |
| 04/2025 | Maison 6p | 158 m² | 723 000 € | 4 576 |
| 02/2025 | Maison 3p | 56 m² | 644 000 € | 11 500 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 120 000 € | 6 000 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 222 250 € | 6 350 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 26 m² | 99 000 € | 3 808 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Marcel Sembat à Alfortville ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue Marcel Sembat à Alfortville, pour un total de 219 lots.
Quel est le prix au m² Rue Marcel Sembat à Alfortville ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 230 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 900 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Marcel Sembat à Alfortville ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : HOME IN TIME (1), FONCIA SENART-GATINAIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Marcel Sembat ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.