🏘 Avenue Magellan — Créteil (94000)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Magellan à Créteil, pour un total de 1 248 lots. Les 29 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 499 €/m² (+27 % par rapport à la médiane de Créteil, 3 531 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 5 109 €/m² |
| 2025 | 18 | 4 442 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Magellan
Le bâti de Avenue Magellan à Créteil : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 153 lots, jusqu'à 401).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 29 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 499 €/m² pour les appartements, soit 27 % au-dessus de la médiane de Créteil.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Magellan
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAXE IMMOBILIER | 1 | 401 |
| DM GESTION | 1 | 161 |
| LOISELET ET DAIGREMONT PARIS EST | 1 | 144 |
| BNP PARIBAS IMMOBILIER RESIDENCES SERVICES | 1 | 136 |
| COFEGI GESTION | 1 | 125 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Magellan
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 81 m² | 272 500 € | 3 364 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 330 000 € | 4 231 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 355 000 € | 5 547 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 195 000 € | 4 756 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 95 000 € | 5 588 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 305 000 € | 4 552 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 259 000 € | 4 177 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 265 000 € | 4 344 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 307 430 € | 3 941 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 93 m² | 506 450 € | 5 446 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 159 000 € | 4 297 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 346 450 € | 4 499 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Créteil
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Magellan à Créteil ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue Magellan à Créteil, pour un total de 1 248 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Magellan à Créteil ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (29 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 499 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 531 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Magellan à Créteil ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAXE IMMOBILIER (1), DM GESTION (1), LOISELET ET DAIGREMONT PARIS EST (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Magellan ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.