🏘 Rue Emile Zola — Alfortville (94140)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Emile Zola à Alfortville, pour un total de 476 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 365 €/m² (−11 % par rapport à la médiane de Alfortville, 4 900 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 4 030 €/m² |
| 2025 | 8 | 4 779 €/m² |
📋 Portrait de Rue Emile Zola
Le bâti de Rue Emile Zola à Alfortville : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 22 lots (jusqu'à 138).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 365 €/m² pour les appartements, soit 11 % en dessous de la médiane de Alfortville.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Emile Zola
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET IMMOBILIER ALEXANDRE GARRIGOS | 1 | 138 |
| ADMINISTRATION GESTION ET TRANS.IMMO. | 1 | 96 |
| FONCIA VAL DE MARNE | 1 | 46 |
| AMI PARIS | 1 | 31 |
| JAMK | 1 | 23 |
| LAXE IMMOBILIER | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Emile Zola
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 228 000 € | 4 145 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 210 000 € | 3 818 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 91 m² | 420 000 € | 4 615 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 234 750 € | 4 429 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 416 100 € | 5 623 |
| 03/2025 | Maison 3p | 69 m² | 260 000 € | 3 768 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 346 000 € | 4 943 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 198 000 € | 5 351 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 273 500 € | 4 973 |
| 07/2024 | Maison 4p | 75 m² | 375 200 € | 5 003 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 254 000 € | 4 097 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 270 900 € | 4 300 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Emile Zola à Alfortville ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue Emile Zola à Alfortville, pour un total de 476 lots.
Quel est le prix au m² Rue Emile Zola à Alfortville ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 365 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 900 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Emile Zola à Alfortville ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET IMMOBILIER ALEXANDRE GARRIGOS (1), ADMINISTRATION GESTION ET TRANS.IMMO. (1), FONCIA VAL DE MARNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Emile Zola ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.