🏙 Immobilier à Saint-Denis : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Lory les Hauts — Saint-Denis (97490)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Lory les Hauts à Saint-Denis, pour un total de 667 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 680 €/m² (−36 % par rapport à la médiane de Saint-Denis, 2 613 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 1 578 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 880 €/m² |
📋 Portrait de Rue Lory les Hauts
Le bâti de Rue Lory les Hauts à Saint-Denis : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; 57 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 50 lots (jusqu'à 251).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, VITRY, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 680 €/m² pour les appartements, soit 36 % en dessous de la médiane de Saint-Denis.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Lory les Hauts
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| VITRY | 2 | 141 |
| TOQUET IMMOBILIER | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Lory les Hauts
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 97 000 € | 3 345 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 70 000 € | 2 414 |
| 12/2024 | Appartement 5p | 115 m² | 105 000 € | 913 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 103 000 € | 1 561 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 69 m² | 110 000 € | 1 594 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 69 m² | 90 000 € | 1 304 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 75 900 € | 1 355 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 31 m² | 63 000 € | 2 032 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Lory les Hauts à Saint-Denis ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue Lory les Hauts à Saint-Denis, pour un total de 667 lots.
Quel est le prix au m² Rue Lory les Hauts à Saint-Denis ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 680 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 613 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Lory les Hauts à Saint-Denis ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : VITRY (2), TOQUET IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Lory les Hauts ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.