🏙 Immobilier à Saint-Denis : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Allée des Saphirs — Saint-Denis (97400)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Allée des Saphirs à Saint-Denis, pour un total de 351 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 813 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Saint-Denis, 2 613 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 632 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 813 €/m² |
📋 Portrait de Allée des Saphirs
Le bâti de Allée des Saphirs à Saint-Denis : la période de construction la plus fréquente est entre 2001 et 2010 (50 % des immeubles renseignés) ; 75 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 27 lots (jusqu'à 89).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 813 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Allée des Saphirs
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LOCATION GESTION DE LA REUNION | 1 | 57 |
| CITYA SAINT DENIS | 1 | 55 |
| VITRY | 1 | 46 |
| GERER IMMOBILIER REUNION | 1 | 27 |
| CITYA BELVEDERE | 1 | 26 |
| RUNIMMO GESTION | 1 | 26 |
| ALTER IMMOBILIER | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Allée des Saphirs
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 5p | 85 m² | 210 000 € | 2 471 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 101 360 € | 3 898 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 116 m² | 520 000 € | 4 483 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 90 000 € | 2 308 |
| 07/2025 | Maison 5p | 153 m² | 620 000 € | 4 052 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 90 000 € | 2 813 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 149 650 € | 2 580 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 92 500 € | 3 558 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 19 m² | 45 000 € | 2 368 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 19 m² | 55 000 € | 2 895 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Allée des Saphirs à Saint-Denis ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Allée des Saphirs à Saint-Denis, pour un total de 351 lots.
Quel est le prix au m² Allée des Saphirs à Saint-Denis ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 813 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 613 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Allée des Saphirs à Saint-Denis ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LOCATION GESTION DE LA REUNION (1), CITYA SAINT DENIS (1), VITRY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Allée des Saphirs ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.