🏙 Immobilier à Saint-Denis : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route de Montgaillard — Saint-Denis (97400)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route de Montgaillard à Saint-Denis, pour un total de 463 lots. Les 26 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 724 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Saint-Denis, 2 613 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 2 947 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 713 €/m² |
📋 Portrait de Route de Montgaillard
Le bâti de Route de Montgaillard à Saint-Denis : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; 63 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 47 lots (jusqu'à 115).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LOCATION GESTION DE LA REUNION, gère 3 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 28 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 724 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route de Montgaillard
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LOCATION GESTION DE LA REUNION | 3 | 211 |
| CITYA BELVEDERE | 1 | 115 |
| VITRY | 1 | 54 |
| KOM A LA KAZ | 1 | 22 |
| TOQUET IMMOBILIER | 1 | 22 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route de Montgaillard
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 125 000 € | 3 676 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 120 000 € | 2 353 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 143 500 € | 3 500 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 157 000 € | 3 140 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 68 000 € | 2 720 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 61 m² | 209 000 € | 3 426 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 177 000 € | 2 642 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 270 655 € | 3 301 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 88 000 € | 1 660 |
| 04/2025 | Maison 4p | 95 m² | 385 000 € | 4 053 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 138 000 € | 2 556 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route de Montgaillard à Saint-Denis ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Route de Montgaillard à Saint-Denis, pour un total de 463 lots.
Quel est le prix au m² Route de Montgaillard à Saint-Denis ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (26 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 724 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 613 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route de Montgaillard à Saint-Denis ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LOCATION GESTION DE LA REUNION (3), CITYA BELVEDERE (1), VITRY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route de Montgaillard ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.