🏙 Immobilier à Saint-Denis : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Allée des Opales — Saint-Denis (97400)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Allée des Opales à Saint-Denis, pour un total de 166 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 194 €/m² (+22 % par rapport à la médiane de Saint-Denis, 2 613 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 667 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 980 €/m² |
📋 Portrait de Allée des Opales
Le bâti de Allée des Opales à Saint-Denis : les immeubles sont 75 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 38 lots (jusqu'à 74).
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 194 €/m² pour les appartements, soit 22 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Allée des Opales
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE IMMOBILIERE ARC-EN-CIEL | 1 | 42 |
| LAKAZ COPRO | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Allée des Opales
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 4p | 115 m² | 340 000 € | 2 957 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 90 000 € | 2 500 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 158 000 € | 3 098 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 103 000 € | 2 861 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 115 000 € | 3 194 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 250 000 € | 4 237 |
| 09/2024 | Maison 4p | 115 m² | 190 000 € | 1 652 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 132 000 € | 3 667 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 131 361 € | 3 649 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Allée des Opales à Saint-Denis ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Allée des Opales à Saint-Denis, pour un total de 166 lots.
Quel est le prix au m² Allée des Opales à Saint-Denis ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 194 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 613 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Allée des Opales à Saint-Denis ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE IMMOBILIERE ARC-EN-CIEL (1), LAKAZ COPRO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Allée des Opales ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.