🏙 Immobilier à Saint-Denis : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Bois de Nèfles — Saint-Denis (97400)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Bois de Nèfles à Saint-Denis, pour un total de 632 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 143 €/m² (−18 % par rapport à la médiane de Saint-Denis, 2 613 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 2 300 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 891 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Bois de Nèfles
Le bâti de Rue du Bois de Nèfles à Saint-Denis : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1994-2000, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 79 lots (jusqu'à 273).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNION, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 143 €/m² pour les appartements, soit 18 % en dessous de la médiane de Saint-Denis.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Bois de Nèfles
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNION | 2 | 372 |
| LOCATION GESTION DE LA REUNION | 1 | 131 |
| AGENCE IMMOBILIERE ARC-EN-CIEL | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Bois de Nèfles
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 90 000 € | 2 143 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 118 000 € | 1 639 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 98 000 € | 1 607 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 72 m² | 147 000 € | 2 042 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 100 000 € | 2 564 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 41 m² | 115 000 € | 2 805 |
| 08/2024 | Maison 5p | 56 m² | 415 000 € | 7 411 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 92 000 € | 2 300 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 37 m² | 133 000 € | 3 595 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Bois de Nèfles à Saint-Denis ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue du Bois de Nèfles à Saint-Denis, pour un total de 632 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Bois de Nèfles à Saint-Denis ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 143 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 613 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Bois de Nèfles à Saint-Denis ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNION (2), LOCATION GESTION DE LA REUNION (1), AGENCE IMMOBILIERE ARC-EN-CIEL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Bois de Nèfles ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.