🏙 Immobilier à Saint-Denis : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Philibert — Saint-Denis (97400)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Philibert à Saint-Denis, pour un total de 297 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 915 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Saint-Denis, 2 613 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 295 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 830 €/m² |
📋 Portrait de Rue Philibert
Le bâti de Rue Philibert à Saint-Denis : les immeubles sont 29 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; 63 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 33 lots (jusqu'à 94).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, L'IMMOBILIERE DE L'ILE, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 915 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Philibert
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| L'IMMOBILIERE DE L'ILE | 2 | 126 |
| CABINET PERSONNE | 2 | 77 |
| COPRO IMMOBILIER | 1 | 26 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Philibert
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 150 000 € | 2 830 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 275 000 € | 3 929 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 150 000 € | 2 830 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 189 000 € | 2 625 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 195 000 € | 2 349 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 264 486 € | 4 723 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 71 m² | 254 900 € | 3 590 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Philibert à Saint-Denis ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue Philibert à Saint-Denis, pour un total de 297 lots.
Quel est le prix au m² Rue Philibert à Saint-Denis ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 915 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 613 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Philibert à Saint-Denis ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : L'IMMOBILIERE DE L'ILE (2), CABINET PERSONNE (2), COPRO IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Philibert ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.