🏙 Immobilier à Saint-Denis : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Impasse de la Vanille — Saint-Denis (97490)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Impasse de la Vanille à Saint-Denis, pour un total de 270 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 910 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Saint-Denis, 2 613 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 773 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 003 €/m² |
📋 Portrait de Impasse de la Vanille
Le bâti de Impasse de la Vanille à Saint-Denis : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 64 lots (jusqu'à 86).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 910 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Impasse de la Vanille
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA FRANCE IMMOBILIER | 1 | 86 |
| LOCATION GESTION DE LA REUNION | 1 | 66 |
| RUNIMMO GESTION | 1 | 61 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Impasse de la Vanille
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 64 020 € | 2 910 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 65 000 € | 3 095 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 65 000 € | 2 955 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 61 000 € | 2 773 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Impasse de la Vanille à Saint-Denis ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Impasse de la Vanille à Saint-Denis, pour un total de 270 lots.
Quel est le prix au m² Impasse de la Vanille à Saint-Denis ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 910 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 613 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Impasse de la Vanille à Saint-Denis ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA FRANCE IMMOBILIER (1), LOCATION GESTION DE LA REUNION (1), RUNIMMO GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Impasse de la Vanille ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.