🏙 Immobilier à Saint-Denis : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Marcel Hoarau — Saint-Denis (97490)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Marcel Hoarau à Saint-Denis, pour un total de 260 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 237 €/m² (−14 % par rapport à la médiane de Saint-Denis, 2 613 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 771 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 974 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Marcel Hoarau
Le bâti de Avenue Marcel Hoarau à Saint-Denis : la période de construction la plus fréquente est entre 2001 et 2010 (60 % des immeubles renseignés) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 52 lots (jusqu'à 98).
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 237 €/m² pour les appartements, soit 14 % en dessous de la médiane de Saint-Denis.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Marcel Hoarau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| TOQUET IMMOBILIER | 1 | 52 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Marcel Hoarau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 80 000 € | 1 905 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 62 000 € | 1 632 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 46 m² | 115 000 € | 2 500 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 162 150 € | 2 896 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 75 000 € | 1 974 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 103 000 € | 2 512 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 75 000 € | 1 630 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 97 000 € | 2 771 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 73 000 € | 2 808 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 38 m² | 69 000 € | 1 816 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Marcel Hoarau à Saint-Denis ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue Marcel Hoarau à Saint-Denis, pour un total de 260 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Marcel Hoarau à Saint-Denis ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 237 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 613 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Marcel Hoarau à Saint-Denis ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : TOQUET IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Marcel Hoarau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.