🏙 Immobilier à Saint-Denis : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Verger — Saint-Denis (97400)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Verger à Saint-Denis, pour un total de 597 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 564 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Saint-Denis, 2 613 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 2 557 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 700 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Verger
Le bâti de Rue du Verger à Saint-Denis : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (40 % des immeubles renseignés) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 104 lots, jusqu'à 211).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 564 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Saint-Denis.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Verger
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GERER IMMOBILIER REUNION | 1 | 211 |
| L'IMMOBILIERE DE L'ILE | 1 | 168 |
| TOQUET IMMOBILIER | 1 | 41 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Verger
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 162 000 € | 2 700 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 78 m² | 200 000 € | 2 564 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 73 000 € | 3 042 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 100 m² | 240 000 € | 2 400 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 153 000 € | 2 550 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 82 000 € | 3 417 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 72 m² | 173 000 € | 2 403 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Verger à Saint-Denis ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue du Verger à Saint-Denis, pour un total de 597 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Verger à Saint-Denis ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 564 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 613 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Verger à Saint-Denis ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GERER IMMOBILIER REUNION (1), L'IMMOBILIERE DE L'ILE (1), TOQUET IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Verger ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.