🏙 Immobilier à Saint-Denis : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Chemin Hautbois — Saint-Denis (97417)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin Hautbois à Saint-Denis, pour un total de 174 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 366 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Saint-Denis, 2 613 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 130 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 234 €/m² |
📋 Portrait de Chemin Hautbois
Le bâti de Chemin Hautbois à Saint-Denis : la période de construction la plus fréquente est entre 2001 et 2010 (50 % des immeubles renseignés) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 41 lots (jusqu'à 68).
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 366 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Saint-Denis.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Chemin Hautbois
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ISAUTIER IMMOBILIER SARL | 1 | 68 |
| STAR EUROPE IMMOBILIER | 1 | 24 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Chemin Hautbois
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 141 300 € | 2 944 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 155 000 € | 3 523 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 54 m² | 115 000 € | 2 130 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 78 m² | 165 000 € | 2 115 |
| 01/2024 | Appartement 4p | 93 m² | 220 000 € | 2 366 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chemin Hautbois à Saint-Denis ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Chemin Hautbois à Saint-Denis, pour un total de 174 lots.
Quel est le prix au m² Chemin Hautbois à Saint-Denis ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 366 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 613 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin Hautbois à Saint-Denis ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ISAUTIER IMMOBILIER SARL (1), STAR EUROPE IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin Hautbois ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.