🏙 Immobilier à Gruissan : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Loch — Gruissan (11430)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Loch à Gruissan, pour un total de 573 lots. Les 28 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 699 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Gruissan, 3 523 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 3 417 €/m² |
| 2025 | 17 | 3 741 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Loch
Le bâti de Rue du Loch à Gruissan : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (100 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 178 lots, jusqu'à 278).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 28 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 699 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Gruissan.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Loch
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA TERRE OCCITANE | 1 | 278 |
| AGENCE PIGASSOU | 1 | 178 |
| AGENCE ALIZES | 1 | 117 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Loch
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 38 m² | 113 920 € | 2 998 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 91 400 € | 3 656 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 183 200 € | 3 523 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 109 370 € | 4 557 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 75 770 € | 2 613 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 62 030 € | 2 139 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 42 m² | 205 000 € | 4 881 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 29 m² | 120 100 € | 4 141 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 89 775 € | 3 741 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 92 900 € | 3 871 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 109 000 € | 4 542 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 94 800 € | 3 269 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Loch à Gruissan ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue du Loch à Gruissan, pour un total de 573 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Loch à Gruissan ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (28 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 699 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 523 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Loch à Gruissan ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA TERRE OCCITANE (1), AGENCE PIGASSOU (1), AGENCE ALIZES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Loch ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.