🏙 Immobilier à Gruissan : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Place de la Bonance — Gruissan (11430)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Place de la Bonance à Gruissan, pour un total de 983 lots. Les 35 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 500 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Gruissan, 3 523 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 3 411 €/m² |
| 2025 | 19 | 3 500 €/m² |
📋 Portrait de Place de la Bonance
Le bâti de Place de la Bonance à Gruissan : les immeubles sont 100 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 230 lots, jusqu'à 373).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, AGENCE DU SOLEIL, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 35 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 500 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Gruissan.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Place de la Bonance
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE DU SOLEIL | 2 | 373 |
| FONCIA TERRE OCCITANE | 1 | 237 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Place de la Bonance
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 43 000 € | 3 583 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 65 000 € | 3 611 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 21 m² | 72 000 € | 3 429 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 90 000 € | 3 913 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 41 m² | 77 900 € | 1 900 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 20 m² | 60 000 € | 3 000 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 190 000 € | 5 429 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 80 000 € | 3 478 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 70 000 € | 3 500 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 77 900 € | 3 387 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 245 000 € | 7 000 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 95 075 € | 4 754 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Place de la Bonance à Gruissan ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Place de la Bonance à Gruissan, pour un total de 983 lots.
Quel est le prix au m² Place de la Bonance à Gruissan ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (35 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 500 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 523 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Place de la Bonance à Gruissan ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE DU SOLEIL (2), FONCIA TERRE OCCITANE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Place de la Bonance ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.