🏙 Immobilier à Marseille 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Chemin de chateau gombert — Marseille 13e Arrondissement (13013)
29 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin de chateau gombert à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 3 832 lots. Les 73 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 211 €/m² (−17 % par rapport à la médiane de Marseille 13e Arrondissement, 2 667 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 35 | 2 200 €/m² |
| 2025 | 38 | 2 228 €/m² |
📋 Portrait de Chemin de chateau gombert
Le bâti de Chemin de chateau gombert à Marseille 13e Arrondissement : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (32 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 54 lots (jusqu'à 816).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, IMMO CONSEIL, gère 6 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 79 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 211 €/m² pour les appartements, soit 17 % en dessous de la médiane de Marseille 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Chemin de chateau gombert
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO CONSEIL | 6 | 546 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 1 | 625 |
| GESPAC IMMOBILIER | 1 | 423 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 175 |
| CAMELLO | 1 | 137 |
| CITYA CARTIER | 1 | 118 |
| FONCIA SAGI | 1 | 68 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Chemin de chateau gombert
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 160 000 € | 2 078 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 154 550 € | 1 981 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 160 000 € | 2 051 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 43 m² | 90 000 € | 2 093 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 95 m² | 183 000 € | 1 926 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 130 820 € | 2 907 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 159 900 € | 3 017 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 175 000 € | 2 244 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 135 000 € | 2 250 |
Annonces à Marseille 13e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 13e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chemin de chateau gombert à Marseille 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 29 copropriétés rattachées à la voie Chemin de chateau gombert à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 3 832 lots.
Quel est le prix au m² Chemin de chateau gombert à Marseille 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (73 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 211 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 667 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin de chateau gombert à Marseille 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO CONSEIL (6), SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA (1), GESPAC IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin de chateau gombert ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.