🏙 Immobilier à Marseille 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des olives — Marseille 13e Arrondissement (13013)
24 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des olives à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 1 823 lots. Les 42 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 139 €/m² (−20 % par rapport à la médiane de Marseille 13e Arrondissement, 2 667 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 23 | 2 045 €/m² |
| 2025 | 19 | 2 196 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des olives
Le bâti de Avenue des olives à Marseille 13e Arrondissement : les immeubles sont 42 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (24 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 21 lots (jusqu'à 491).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 47 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 139 €/m² pour les appartements, soit 20 % en dessous de la médiane de Marseille 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des olives
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 1 | 478 |
| FONCIA SAGI | 1 | 176 |
| BEAUVALLON IMMOBILIER | 1 | 107 |
| STGL IMMOBILIER | 1 | 104 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 84 |
| COUDRE DEBES | 1 | 76 |
| MAJ IMMOBILIER | 1 | 76 |
| D4 IMMOBILIER | 1 | 53 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des olives
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 3p | 100 m² | 280 000 € | 2 800 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 72 m² | 178 100 € | 2 474 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 135 000 € | 2 109 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 371 350 € | 5 894 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 188 000 € | 4 700 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 219 000 € | 3 476 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 150 000 € | 2 542 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 140 000 € | 2 154 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 64 m² | 129 800 € | 2 028 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 123 000 € | 2 196 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 81 m² | 226 000 € | 2 790 |
Annonces à Marseille 13e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des olives à Marseille 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 24 copropriétés rattachées à la voie Avenue des olives à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 1 823 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des olives à Marseille 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (42 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 139 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 667 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des olives à Marseille 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA (1), FONCIA SAGI (1), BEAUVALLON IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des olives ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.