🏙 Immobilier à Marseille 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue chateau payan — Marseille 5e Arrondissement (13005)
24 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue chateau payan à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 619 lots. Les 22 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 275 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Marseille 5e Arrondissement, 3 433 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 3 133 €/m² |
| 2025 | 14 | 3 333 €/m² |
📋 Portrait de Rue chateau payan
Le bâti de Rue chateau payan à Marseille 5e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (4 % de chauffage collectif) ; seules 13 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (16) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CITYA CARTIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 23 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 275 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Marseille 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue chateau payan
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA CARTIER | 2 | 229 |
| CABINET PAUL STEIN | 2 | 68 |
| CABINET GEORGES COUDRE | 2 | 13 |
| BPY IMMOBILIER | 1 | 131 |
| GESTION IMMOBILIERE COSTABEL | 1 | 11 |
| CITYA PARADIS | 1 | 10 |
| CABINET R.TRAVERSO | 1 | 10 |
| MONSIEUR SYNDIC | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue chateau payan
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 3p | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 332 900 € | 4 323 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 110 000 € | 2 683 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 225 000 € | 2 961 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 140 550 € | 3 514 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 219 500 € | 3 007 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 140 000 € | 4 000 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 107 m² | 372 000 € | 3 477 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 60 000 € | 3 333 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 60 000 € | 3 333 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 30 000 € | 1 000 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 89 000 € | 4 238 |
Annonces à Marseille 5e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 5e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue chateau payan à Marseille 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 24 copropriétés rattachées à la voie Rue chateau payan à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 619 lots.
Quel est le prix au m² Rue chateau payan à Marseille 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (22 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 275 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 433 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue chateau payan à Marseille 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA CARTIER (2), CABINET PAUL STEIN (2), CABINET GEORGES COUDRE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue chateau payan ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.