🏙 Immobilier à Marseille 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution

🏘 Boulevard chave — Marseille 5e Arrondissement (13005)

170 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard chave à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 2 421 lots. Les 80 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 217 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Marseille 5e Arrondissement, 3 433 €/m²).

170

Copropriétés immatriculées

2 421

Lots au total

3 217 €/m²

Prix médian des appartements

Ventes enregistrées (2024 et 2025)

Évolution du prix médian au m² (appartements)

Année	Ventes	Prix médian
2024	32	3 200 €/m²
2025	48	3 295 €/m²

📋 Portrait de Boulevard chave

Le bâti de Boulevard chave à Marseille 5e Arrondissement : les immeubles sont 66 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (2 % de chauffage collectif) ; seules 11 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 89 % de 20 lots ou moins).

Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (113) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 17 syndics bénévoles et 2 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, SEVENIER ET CARLINI, gère 11 de ces copropriétés sur les 94 suivies par un syndic professionnel.

Sur le marché, 80 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 217 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Marseille 5e Arrondissement.

Période dominante

Avant 1949 (66 %)

Chauffage collectif

2 %

Avec ascenseur

11 %

Taille médiane

9 lots (max 338)

Syndic professionnel

83 %

Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).

🏛 Syndics professionnels de Boulevard chave

Cabinet	Copropriétés dans la rue	Lots
SEVENIER ET CARLINI	11	249
FONCIA SAGI	11	221
SPH IMMOBILIER	6	87
CABINET LAUGIER-FINE	5	80
IMMOBILIERE PUJOL	4	54
CABINET TARIOT	4	51
D & D REAL ESTATE	3	45
CHAVISSIMMO	3	38

Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.

🏢 Les copropriétés de Boulevard chave

🏷 Dernières ventes dans la rue

Date	Bien	Surface	Prix	€/m²
12/2025	Appartement 4p	59 m²	115 000 €	1 949
12/2025	Appartement 2p	35 m²	139 000 €	3 971
12/2025	Appartement 4p	80 m²	253 000 €	3 163
12/2025	Appartement 3p	65 m²	190 070 €	2 924
12/2025	Appartement 3p	70 m²	330 000 €	4 714
12/2025	Appartement 3p	57 m²	252 000 €	4 421
11/2025	Appartement 4p	85 m²	382 000 €	4 494
11/2025	Appartement 3p	82 m²	332 000 €	4 049
10/2025	Appartement 4p	89 m²	315 000 €	3 539
10/2025	Appartement 2p	50 m²	150 000 €	3 000
10/2025	Appartement 2p	86 m²	325 000 €	3 779
09/2025	Appartement 3p	40 m²	247 000 €	6 175

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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.

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❓ Questions fréquentes

Combien de copropriétés compte Boulevard chave à Marseille 5e Arrondissement ?

Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 170 copropriétés rattachées à la voie Boulevard chave à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 2 421 lots.

Quel est le prix au m² Boulevard chave à Marseille 5e Arrondissement ?

D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (80 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 217 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 433 €/m².

Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard chave à Marseille 5e Arrondissement ?

Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SEVENIER ET CARLINI (11), FONCIA SAGI (11), SPH IMMOBILIER (6). La liste complète figure sur cette page.

Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard chave ?

Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.