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🏙 Immobilier à Marseille 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution

🏘 Rue abbe de l'epee — Marseille 5e Arrondissement (13005)

89 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue abbe de l'epee à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 1 272 lots. Les 53 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 046 €/m² (+18 % par rapport à la médiane de Marseille 5e Arrondissement, 3 433 €/m²).

89
Copropriétés immatriculées
1 272
Lots au total
4 046 €/m²
Prix médian des appartements
53
Ventes enregistrées (2024 et 2025)

Évolution du prix médian au m² (appartements)

AnnéeVentesPrix médian
2024304 055 €/m²
2025233 800 €/m²

📋 Portrait de Rue abbe de l'epee

Le bâti de Rue abbe de l'epee à Marseille 5e Arrondissement : 64 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 11 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 90 % de 20 lots ou moins).

Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (56) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 6 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, SEVENIER ET CARLINI, gère 5 de ces copropriétés sur les 50 suivies par un syndic professionnel.

Sur le marché, 53 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 046 €/m² pour les appartements, soit 18 % au-dessus de la médiane de Marseille 5e Arrondissement.

Période dominante
Avant 1949 (64 %)
Chauffage collectif
0 %
Avec ascenseur
11 %
Taille médiane
10 lots (max 181)
Syndic professionnel
89 %

Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).

🏛 Syndics professionnels de Rue abbe de l'epee

CabinetCopropriétés dans la rueLots
SEVENIER ET CARLINI 5112
FONCIA SAGI 560
SPH IMMOBILIER 332
SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA 256
ESPANDI 233
MARSEILLE SYNDIC BVE 232
CITYA CARTIER 229
GAUDEMARD*REMY GASTON YVES/ 219

Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.

🏢 Les copropriétés de Rue abbe de l'epee

LE GRAND ST MICHEL 121 r abbe de l'epee · 181 lots · syndic professionnel LE CAMAS 141 r abbe de l'epee · 69 lots · syndic professionnel Le Massenet 149 r abbe de l'epee · 37 lots · syndic professionnel LE CARDINAL 165 Rue abbe de l'epee · 33 lots · syndic professionnel SDC 154 156 RUE ABBE DE L EPEE 154 r abbe de l'epee · 32 lots · syndic professionnel 12 ABBE DE L'EPEE 12 r abbe de l'epee · 26 lots · syndic bénévole 146 Abbé de l'Épée 146 r abbe de l'epee · 23 lots · syndic professionnel 33 RUE ABBE DE L'EPEE 33 r abbe de l'epee · 21 lots · syndic professionnel SDC 47 RUE ABBE DE L EPEE 47 r abbe de l'epee · 21 lots · syndic professionnel 177 A RUE ABBE DE L'EPEE 177 r abbe de l'epee · 20 lots · syndic professionnel 155 RUE ABBE DE L'EPEE 155 r abbe de l'epee · 20 lots 133 rue Abbé de l'Epée 133 r abbe de l'epee · 19 lots · syndic professionnel 65 RUE ABBE DE L'EPEE 65 r abbe de l'epee · 18 lots · syndic professionnel 142 rue Abbé de l'Epée 142 r abbe de l'epee · 18 lots · syndic professionnel 10 ABBE DE L'EPEE 10 r abbe de l'epee · 18 lots · syndic professionnel 75 RUE ABEE DE L'EPEE 13005 MARSEILLE 75 r abbe de l'epee · 18 lots · syndic bénévole 83-85 Rue Abbé de l'Epée 83 r abbe de l'epee · 15 lots 194 RUE ABBE DE L'EPEE 194 r abbe de l'epee · 15 lots 14 RUE ABBE DE L'EPEE 14 r abbe de l'epee · 15 lots · syndic professionnel 147 abbe de l'Epee 147 r abbe de l'epee · 15 lots · syndic professionnel 40 RUE ABBE DE L'EPPE 40 r abbe de l'epee · 15 lots 34 RUE ABBE DE L'EPEE 34 r abbe de l'epee · 15 lots 36/38 Rue Abbé de l'Epée 36 r abbe de l'epee · 14 lots · syndic professionnel 37 rue Abbé de l'épée 37 r abbe de l'epee · 14 lots · syndic professionnel 153 ABBE DE L'EPEE 153 r abbe de l'epee · 14 lots · syndic professionnel Richard Maquet 70 r abbe de l'epee · 14 lots syndic bénévole 70 rue abbé de l'épée 70 Rue abbe de l'epee · 14 lots SDC 56 RUE ABBE DE L'EPEE (0172) 56 r abbe de l'epee · 13 lots 49 ABBE DE L EPEE 49 r abbe de l'epee · 13 lots 51 ABBE DE L'EPEE 51 r abbe de l'epee · 13 lots · syndic professionnel 79/81 rue Abbé de l'Epée 81 r abbe de l'epee · 13 lots 97/99 Rue Abbé de l'Epee 97 r abbe de l'epee · 12 lots 164 RUE ABBE DE L'EPEE 164 r abbe de l'epee · 12 lots · syndic professionnel 110 RUE ABBE DE L'EPEE 110 r abbe de l'epee · 12 lots · syndic professionnel 150 RUE ABBE DE L'EPEE 150 r abbe de l'epee · 12 lots · syndic professionnel 93/95 RUE ABBE DE L'EPEE 93 r abbe de l'epee · 12 lots · syndic professionnel 87/89 RUE ABBE DE L'EPEE 87 r abbe de l'epee · 12 lots · syndic professionnel 64 RUE ABBE DE L'EPEE 64 r abbe de l'epee · 12 lots 137 ABBE DE L'EPEE 137 r abbe de l'epee · 12 lots · syndic professionnel SDC 160 RUE ABBE DE L'EPEE (2109) 160 r abbe de l'epee · 11 lots 173 RUE ABBE DE L'EPEE 173 r abbe de l'epee · 11 lots · syndic professionnel copropriété immeuble 24 r abbe de l'epee · 11 lots 60 RUE ABBE DE L'EPEE 60 r abbe de l'epee · 11 lots 21 ABBE DE L'EPEE 21 r abbe de l'epee · 11 lots 71 RUE ABBE DE L'EPEE 71 r abbe de l'epee · 10 lots · syndic professionnel 198 RUE ABBE DE L'EPEE 198 r abbe de l'epee · 10 lots · syndic professionnel 196 L'ABBE DE L'EPEE 196 r abbe de l'epee · 10 lots 144 ABBE DE L'EPEE 144 r abbe de l'epee · 10 lots · syndic professionnel 91 RUE ABBE DE L'EPEE 91 r abbe de l'epee · 10 lots · syndic professionnel 148 RUE ABBE DE L'EPEE 148 r abbe de l'epee · 10 lots · syndic professionnel 170 RUE ABBÉ DE L’ÉPÉE 170 r abbe de l'epee · 10 lots · syndic professionnel 32 Rue Abbé de l'Epée 32 r abbe de l'epee · 10 lots 76 rue Abbé de L'Epée 76 r abbe de l'epee · 10 lots · syndic professionnel 129 rue Abbé de l'Epée 129 r abbe de l'epee · 10 lots · syndic bénévole 53 rue Abbée de l'Epée 53 r abbe de l'epee · 10 lots 23 RUE ABBE DE L'EPEE 23 r abbe de l'epee · 9 lots · syndic professionnel 181 Rue Abée de l'Epée 181 r abbe de l'epee · 9 lots · syndic professionnel 127 rue Abbé de l’Epée 127 r abbe de l'epee · 9 lots · syndic professionnel 132 RUE ABBE DE L'EPEE 13005 MARSEILLE 132 r abbe de l'epee · 9 lots 30 RUE ABBE DE L'EPEE 30 r abbe de l'epee · 9 lots · syndic professionnel 46 rue Abbé de l'Epée 46 r abbe de l'epee · 9 lots 100 rue Abbé de l'Epée 100 Rue abbe de l'epee · 9 lots 98 ABBE DE L'EPEE 98 r abbe de l'epee · 8 lots · syndic professionnel 152 ABBE DE L'EPEE 152 r abbe de l'epee · 8 lots · syndic professionnel 86 RUE ABBE DE L'EPEE 13005 MARSEILLE 86 r abbe de l'epee · 8 lots · syndic professionnel 92 rue abbé de l'épée 92 r abbe de l'epee · 8 lots 80 RUE ABBE DE L'EPEE 80 r abbe de l'epee · 8 lots · syndic bénévole 66 RUE ABBE DE L'EPEE 66 r abbe de l'epee · 7 lots 102 RUE DE L'ABBE DE L'EPEE 102 r abbe de l'epee · 7 lots 45 RUE ABBE DE L'EPEE 45 r abbe de l'epee · 7 lots · syndic professionnel 96 rue abbé de l'épée 96 r abbe de l'epee · 7 lots COPROPRIETE 26 RUE ABBE DE L'EPEE 26 r abbe de l'epee · 7 lots · syndic professionnel 167 RUE ABBE DE L'EPEE 167 r abbe de l'epee · 7 lots · syndic professionnel 73 rue Abbé de l'Epée 73 r abbe de l'epee · 7 lots 15 ABBE DE LEPEE 15 r abbe de l'epee · 6 lots 68 ABBE DE L'EPEE 68 r abbe de l'epee · 6 lots Syndic bénévole "58 abbé de l'épée" 58 r abbe de l'epee · 6 lots · syndic bénévole 55 Rue Abbé de l'épée 55 r abbe de l'epee · 5 lots 54 RUE ABBE DE L'EPEE 54 r abbe de l'epee · 5 lots · syndic professionnel 166 ABBE DE L'EPEE 166 r abbe de l'epee · 5 lots · syndic professionnel 29 Abbe de l'Epée 29 r abbe de l'epee · 5 lots · syndic professionnel 48 RUE ABBE DE L'EPEE 48 r abbe de l'epee · 5 lots 27 ABBE DE L'EPEE 27 r abbe de l'epee · 5 lots · syndic professionnel CLAUDINE DUVAL 106 r abbe de l'epee · 5 lots SDC 114 RUE ABBE DE L'EPEE 114 Rue abbe de l'epee · 5 lots · syndic professionnel 125 ABBE DE L'EPEE 125 r abbe de l'epee · 4 lots · syndic professionnel 183 RUE ABBE DE L'EPEE 183 r abbe de l'epee · 4 lots · syndic professionnel COPRO 72 RUE ABBE DE L'EPEE 72 r abbe de l'epee · 4 lots · syndic bénévole 94 RUE ABBE DE L'EPEE 94 r abbe de l'epee · 3 lots

🏷 Dernières ventes dans la rue

DateBienSurfacePrix€/m²
12/2025 Appartement 1p 21 m² 85 000 € 4 048
12/2025 Appartement 1p 25 m² 87 000 € 3 480
12/2025 Appartement 1p 37 m² 105 000 € 2 838
12/2025 Appartement 5p 119 m² 525 000 € 4 412
12/2025 Appartement 2p 50 m² 180 000 € 3 600
12/2025 Appartement 3p 72 m² 240 000 € 3 333
11/2025 Appartement 2p 43 m² 240 000 € 5 581
11/2025 Appartement 3p 49 m² 100 000 € 2 041
10/2025 Appartement 2p 47 m² 150 000 € 3 191
10/2025 Appartement 3p 61 m² 224 425 € 3 679
10/2025 Appartement 1p 38 m² 105 000 € 2 763
09/2025 Appartement 3p 56 m² 180 000 € 3 214

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🏠 Biens à vendre ↗ 🔑 Locations ↗

Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.

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❓ Questions fréquentes

Combien de copropriétés compte Rue abbe de l'epee à Marseille 5e Arrondissement ?

Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 89 copropriétés rattachées à la voie Rue abbe de l'epee à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 1 272 lots.

Quel est le prix au m² Rue abbe de l'epee à Marseille 5e Arrondissement ?

D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (53 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 046 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 433 €/m².

Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue abbe de l'epee à Marseille 5e Arrondissement ?

Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SEVENIER ET CARLINI (5), FONCIA SAGI (5), SPH IMMOBILIER (3). La liste complète figure sur cette page.

Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue abbe de l'epee ?

Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.